127

Description du projet

Modernes Haus - 4 Schlafzimmer, Doppelgarage, Garten und Terrasse - Beidseitig angebaut

Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf Los 127 der Siedlung "Kummerheicht" in Mondercange. Es ist auf beiden Seiten aneinandergebaut und steht auf einem Grundstück von ±3,56 Ar. Es bietet ein modernes Design, großzügige Wohnbereiche und einen hohen technischen Komfort in einer ruhigen und qualitativ hochwertigen Wohnumgebung.
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Anordnung des Hauses
Erdgeschoss
- Wohnzimmer mit offener Küche (44,65 m²) mit Zugang zu einer Terrasse (14,65 m²) und dem Garten.
- Eingangshalle (8,26 m²) mit separatem WC (1,46 m²).
- Technikraum / Waschküche (11,13 m²).
- Große Garage (28,22 m²) mit direktem Zugang zum Haus.
Obergeschoss
- Mastersuite (20,62 m²) mit eigenem Duschbad (6,46 m²).
- Drei weitere Schlafzimmer:
o Schlafzimmer 2: 15,05 m².
o Schlafzimmer 3: 12,44 m².
o Schlafzimmer 4: 12,94 m².
- Zweites Duschbad (7,65 m²).
- Nachtvorraum (7,96 m²).
- Abstellraum (1,83 m²).
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✅ Technische und Komfortmerkmale
- Doppelhaushälfte auf beiden Seiten: optimierte und effiziente Bauweise.
- Ausgezeichnete Energieeffizienz.
- Fußbodenheizung auf allen Ebenen.
- Geothermisches Heizsystem: umweltfreundlich und wirtschaftlich.
- Doppelfluss-MVC: hocheffiziente Belüftung.
- Elektrische Rollläden/Jalousien.
- Verstärkte thermo-akustische Isolierung.
- Flachdächer mit Kiesbelag und teilweiser Begrünung (>50%).
- Dachkuppel (optional) für natürlichen Lichteinfall.
- Das Projekt unterliegt einer Baugenehmigung gemäß dem PAP.
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Dieses Haus wurde so konzipiert, dass es Komfort, Funktionalität und Nachhaltigkeit bietet, in einem modernen Wohngebiet in Mondercange.

Preisangabe mit MwSt. 3% vorbehaltlich Annahme