Oberanven - 2 Doppelhaushälften in zukünftiger Bauphase

Description du projet

Innerhalb einer kleinen, exklusiven Wohnanlage in Oberanven (Gemeinde Niederanven) bietet Creahaus zwei Doppelhaushälften mit zeitgenössischer Architektur in einer geschützten Umgebung in Oberanven.

Diese schönen, außergewöhnlichen Häuser verbinden architektonische Modernität mit Wohnkomfort.
Ein intimes Projekt, das für anspruchsvolle Familien gedacht ist.

Privilegierte Lage :

Rue d'Andethana, ein friedliches Wohngebiet, umgeben von viel Grün, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die Gemeinde Niederanven bietet ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Lebenskomfort und städtischer Nähe.

Direkter Zugang zu den wichtigsten Straßenachsen (A1).

Die Nähe zum Flughafen Luxemburg-Findel und zum Geschäftsviertel Luxemburg-Kirchberg macht Niederanven zu einem attraktiven Zentrum für diejenigen, die eine grüne und ruhige Umgebung in der Nähe der Hauptstadt und ihres Stadtzentrums suchen, das nur 13 km entfernt liegt.

Die Gemeinde erstreckt sich am Rande des Grünewalds und bietet eine außergewöhnliche natürliche Umgebung.

Großzügige Volumen, die intelligent verteilt sind:

Jedes Haus ist auf 4 harmonische Ebenen verteilt und bietet 4 oder 5 geräumige Zimmer, einen privaten Aufzug, schöne, ausgerichtete Terrassen und einen Garten.
Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche öffnen sich großzügig nach außen und schaffen eine natürliche Kontinuität zwischen Innenbereich und Garten.
An der Vorderseite verfügt jedes Haus über eine breite Einfahrt, die den Eingang und die Garage bedient.

Hauptmerkmale :

- 4 bis 5 geräumige Schlafzimmer.
- Doppelte Terrassen und privater Garten
- Angenehme Wohnbereiche mit großzügigem Volumen
- Doppelgarage in einer Reihe
- Hauswirtschaftsraum
- Zeitgenössische Architektur und hochwertige Ausstattung

Diese Häuser sind nach den anspruchsvollsten Standards (Klasse AB) ausgestattet und verfügen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Dreifachverglasung für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit.

Häuser im Bau - Individuelle Gestaltung möglich. Pläne und Spezifikationen auf Anfrage erhältlich.

Verkaufspreis inkl. MwSt. mit 3 % Mehrwertsteuer (vorbehaltlich der Genehmigung durch die Behörden).

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Eigentümer eines neuen, individuell gestaltbaren Hauses in einer ruhigen Umgebung zu werden.

Kontaktieren Sie uns unter +352 31 61 35 oder www.creahaus.lu