A-4.4 - Außergewöhnliches Penthouse in Belair

Description du projet

A-4.4 - Penthouse

Résidence RENAISSANCE - Hochwertiges Penthouse ab sofort verfügbar!

Creahaus hat das Privileg, Ihnen dieses prächtige neue Penthouse der Spitzenklasse mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² zu präsentieren. Es befindet sich im 4. und letzten zurückgesetzten Stockwerk der renommierten Renaissance-Residenz an der Route d'Arlon im begehrten Stadtteil Belair.

Dieses außergewöhnliche Penthouse zeichnet sich durch seine hervorragenden Leistungen, die Großzügigkeit seiner Volumen, eine bemerkenswerte Helligkeit und eine perfekt kontrollierte Innenaufteilung aus.

Seine privilegierte Adresse vermittelt eine seltene Lebenskunst, die Raffinesse, absoluten Komfort und Ruhe vereint, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Luxemburgs entfernt.

Innenausstattung :

- Großzügige und einladende Eingangshalle.
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener, hochwertiger Einbauküche.
- Wunderschöne Terrasse von +/- 58m2, die die Wohnung umgibt, ist ein echter Pluspunkt.
- 2 schöne, geräumige und helle Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit WC
- 1 separates WC
- Abstellraum

Anhänge und Ausstattung :

- 1 privater Innenparkplatz
- Eigener Keller
- Gemeinsame Waschküche

Diese zeitgenössische Residenz zeichnet sich durch ihre gemischten Typologien aus. Sie verkörpert einen modernen und entwicklungsfähigen Ansatz des Wohnens, der Komfort, Funktionalität und Innovation miteinander verbindet.

Smart Building: Ein intelligentes Gebäude, das vernetzte Technologien nutzt, um das Leben der Bewohner zu vereinfachen, z. B. mit einem gesicherten Bereich, in dem Pakete automatisch empfangen und versendet werden können.

Umgebung & Lage :

Die Residenz profitiert von einer strategischen und prestigeträchtigen Lage, die einen schnellen Zugang zu den Hauptachsen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Bildungseinrichtungen und allen städtischen Dienstleistungen bietet. Eine ideale Adresse, um Lebensqualität und Mobilität miteinander zu verbinden.

Diese Immobilie eignet sich sowohl für anspruchsvolle Kunden, die einen prestigeträchtigen Hauptwohnsitz suchen, als auch für Investoren, die einen sicheren Vermögenswert anstreben.

Angezeigter Verkaufspreis mit Anwendung der reduzierten Mehrwertsteuer von 3 %, vorbehaltlich der Zustimmung der zuständigen Behörde. Möglichkeit der Rückerstattung von bis zu 50.000€ Mehrwertsteuer.

Für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter 31 61 35 oder per E-Mail an .