Büro / Geschäft zu mieten im Erdgeschoss der Residenz Pegasus in Limpertsberg
1.295.000 €
126.87m2 1 Ref: Pegasus_Bureau 1_rdc_MW
Description du projet
Büro 1 - Ideal für freie Berufe
Im Bau befindlich, dieses helle Büro im Erdgeschoss der Residenz Pegasus ist ideal für einen freien Beruf oder medizinische Praxis und bietet eine funktionale Arbeitsumgebung, die auf die Bedürfnisse Ihrer Tätigkeit zugeschnitten ist.
Mit einer anpassbaren Konfiguration besteht dieses Büro aus einem großzügigen und hellen Hauptbereich mit direktem Zugang zu einem Wintergarten sowie zu einer großen Terrasse von etwa 50 m², ausgerichtet nach Nordost – ein echter Vorteil für die Gestaltung eines Relax- oder Empfangsbereichs.
Das Objekt umfasst auch zwei geschlossene Räume, die als Einzelbüros oder Besprechungsräume genutzt werden können.
Es verfügt außerdem über ein Badezimmer, einen Abstellraum und eine separate Toilette. Ein Privatlagerraum ist inbegriffen.
Mit sorgfältigen Oberflächen und hochwertigen Materialien bietet dieser Raum ein professionelles Umfeld, das Eleganz, Komfort und Modernität vereint, in einem ruhigen undresidenziellen Viertel nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Strategische Lage an der Avenue de la Faïencerie, nur wenige Minuten vom Glacis entfernt, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Residenz. Parkmöglichkeiten am Glacis in unmittelbarer Nähe des Büros.
Geeignet für:
• Medizinische oder paramedizinische Praxis
• Freie Berufe
• Verwaltungs- oder Unternehmensbüro
• Handel
Angegebener Preis mit 3 % Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Verwaltungsbehörde.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 31 61 35 oder per E-Mail an
www.creahaus.lu
Fiche technique
Détails
Prix: 1295000€
Disponibilité: 4
Pays: LU
Type: Bureau
Intérieur
Salle de réception: 1
Bureau: 3
Salle de réunion: 1
Salle de bains: 1
Débarras: 1
Toilettes: 1
Informations générales
Surface: 126.87m2
Extérieur
Terrasse: 1, 50m2
Proche
Aéroport: 10 kilomètre
Autoroute: mètre
Bus: mètre
Centre ville: mètre
Cinéma: mètre
Commerces: mètre
Crèche: mètre
École primaire: mètre
École secondaire: mètre
Garderie: mètre
Gare: mètre
Hôpital/clinique: mètre
Médecin: mètre
Palais des congrès: mètre
Parc: mètre
Parking public: mètre
Piscine publique: mètre
Route principale: mètre
Supermarché: mètre
Taxi: mètre
Tram: mètre
Université: mètre
Où nous trouver
224, Route d'Arlon,
L-8010 Strassen
Contactez-nous
Téléphone : +352 31 61 35 128
GSM : +352 621 76 50 76
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Heures d'ouverture
Du lundi au vendredi de
08h30 - 12h00 et de 13h30 à 18h00
Samedi et Dimanche sur RDV
