128

Description du projet

Auf Los 128 der Wohnsiedlung "Kummerheicht" in Mondercange bietet dieses frei stehende Einfamilienhaus mit drei Fassaden einen modernen architektonischen Stil und großzügige Innenräume.
Es wurde auf einem ±4,80 Ar großen Grundstück errichtet und verfügt über eine optimierte Raumaufteilung und ein hohes Maß an technischem Komfort.
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Layout des Hauses
Erdgeschoss
- Wohnzimmer mit offener Küche (45,02 m²) mit Zugang zu einer 14,65 m² großen Terrasse und einem privaten Garten.
- Einladende Eingangshalle (8,68 m²).
- Separates WC (1,46 m²).
- Technikraum / Waschküche (11,13 m²).
- Große Doppelgarage (28,22 m²) mit direktem Zugang zum Haus.
Obergeschoss
- Mastersuite (20,62 m²) mit eigenem Duschbad (6,72 m²).
- Drei weitere Schlafzimmer:
o Schlafzimmer 2: 15,42 m².
o Schlafzimmer 3: 12,44 m².
o Schlafzimmer 4: 12,94 m².
- Zweites Duschbad (7,65 m²).
- Nachtvorraum (8,15 m²).
- Abstellraum (1,83 m²).
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✅ Technische und Komfortmerkmale
- Freistehendes Haus auf drei Fassaden: mehr Licht und natürliche Belüftung.
- Ausgezeichnete energetische Leistung.
- Fußbodenheizung auf allen Ebenen.
- Heizung durch Geothermie: wirtschaftlich und umweltfreundlich.
- Doppelfluss-Klimaanlage: optimierte Belüftung mit Wärmerückgewinnung.
- Elektrische Rollläden / Jalousien.
- Verstärkte thermo-akustische Isolierung.
- Flachdächer mit Kiesbelag und teilweiser Begrünung (>50 %).
- Dachkuppel (optional) für zusätzlichen Lichteinfall.
- Baugenehmigungspflichtiges Projekt, das dem besonderen Bebauungsplan entspricht.
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Diese Immobilie vereint zeitgenössisches Design, Energieeffizienz und familiäre Lebensqualität in einer ruhigen Wohnumgebung.

Preisangabe mit MwSt. 3% vorbehaltlich Annahme